Overview
- Actualizado al:
- 21 abril, 2026
- 15743 Dormitorios
Descripción
Lote Comercial Premium: Estrategia y Conectividad en La Mielera, Palenque
Presentamos una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas institucionales: un terreno comercial de 15,743 m^2 en la zona de La Mielera. Este predio se ubica en el epicentro del nuevo desarrollo urbano de Palenque, conectando la ciudad tradicional con la modernidad de la infraestructura ferroviaria y aeroportuaria.
Ficha Técnica
* Superficie: 15,743 m^2
* Precio por m^2: $2,500 MXN
* Inversión Total: $39,357,500 MXN
* Ubicación: Zona La Mielera (Eje vial Palenque – Pakal-Ná).
* Uso de Suelo: Comercial / Mixto.
Puntos Clave de Ubicación
El terreno goza de una visibilidad privilegiada y un flujo vehicular constante, situándose cerca de:
* Estación del Tren Maya: A corta distancia del nuevo nodo logístico y turístico.
* Zona Comercial Consolidada: Proximidad a tiendas de autoservicio (Chedraui) y servicios de salud (Hospital del ISSSTE).
* Conector Urbano: Ubicación estratégica en el corredor que une el centro de Palenque con la zona de Pakal-Ná y el Aeropuerto Internacional.
Potencial de Desarrollo
Dada la alta densidad de flujo en La Mielera, este lote es ideal para:
1. Centros Comerciales o Power Centers: Espacio suficiente para tiendas ancla, cines y locales de servicios.
2. Hotelería de Negocios: Ideal para un hotel de cadena enfocado en viajeros del Tren Maya y ejecutivos.
3. Desarrollo Habitacional de Alto Nivel: Complejo de departamentos con locales comerciales en planta baja (uso mixto).
4. Cedis o Logística: Centro de distribución de última milla gracias a su conectividad carretera.
